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北京賽車助贏軟件 南部論壇 南部房產網 介混戰:58咬緊牙關鏈家貝殼笑談風聲?,鏈家房產中介
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介混戰:58咬緊牙關鏈家貝殼笑談風聲?,鏈家房產中介 [復制鏈接]

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發表于 2019-6-23 12:21 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印
  背負對△。賭壓力○。58集團的城下之盟搖搖欲墜-;貝殼找房收攏“敵軍☆”▪。鏈家隱約帶笑。混戰一年后。涇渭分明之態不再。究竟誰能笑傲江湖●?
  本文由。無冕財經(ID:wumiancaijing)原創并首發▼。作者:陳欣苗◆。設計:甄開心▷。編輯助理:蘇欣然
  4月23日。脫胎于▼。鏈家的貝殼找房舉行“一周年生日會”▪。除了鏈家核心高管。全體出動外。來自=。全國的800位中介品牌方△。•、店東也云集北京國貿。其中包括剛加入貝殼找房陣營地的21世紀不動產中國區總裁兼CEO盧航○。
  然差不多一年前△。21世紀不動產還是58集團“真房源聯盟”成員▽。與◁。貝殼找房“對△。著干”。2018年6月。58集團CEO姚勁波召集我愛我家◇、中原地產、21世紀不動產等房地產經紀公司。發起▽。一場沒有-“老大▽”鏈家的全行業真房源誓約儀式=。
  隊友倒戈、聯盟分裂。無疑給。58聯盟一記重擊。姚勁波不甘落后=。決定“送上賀禮一份”。
  生日會這一天。58旗下品牌安居客向。法院提起。訴訟。指控貝殼找房盜用。安居客網站房源、周邊配套等圖片涉不正當=。競爭行為。•。要求賠償經濟損失9000萬元。
  近日。前世界第一主攻金軟景在◆。接受國際排聯采訪時給■。出了自▼。己心中認為●。的最佳陣容▷。這個陣容讓。中國女排的球迷頗感意外。因。為。金軟景把。中國女排的主攻手張常寧放到。了自◆。己心中最佳陣容的接應二傳位置上。具體最佳陣容是△:主攻朱婷=、金軟景;副攻阿金拉德沃▽、哈默托■;接應張常寧;二傳馬里諾夫;自△。由。人德吉納羅。這個陣容除了接應二傳之外。其他位置都還說的過去□。。特別是主攻位置朱婷和。金軟景無愧是當。今世界女子排壇的最佳組合。◇。
  58、鏈家•“掐架”再升級▷。局外人則滿懷好奇:近一年的“你來我往。”后。它們各自。戰果如□。何?混戰的房產中介領域是否有了新風向。◁?
  “我在。2018年最大的期待就。是深耕房地產行業。現在。我兩只腳都踏入了房地產行業。”2018年1月。姚勁波向。外喊話。對。地產業務的重視溢于。言表。同。年7月。58集團調整組織架構○。房產事業群上升為▽。五大事業群之一。
  依靠旗下58同▽。城、安居客、趕集網平臺。58集團順風順水一路快跑▽。然2018年4月。貝殼找房背靠鏈家橫空出世▲。以。“樓盤字典◆”武器直。戳其長期被。詬病的假。房源問▪。題=。“奶酪”被□。動。
  盡■。管。互聯網基因。加持。貝殼找房成立不到●。2個月▼。58集團坐不住了。58集團近三年業績情況。
  2018年6月。58集團發起。全行業真房源誓約大會。拉攏我愛我家★、中原地產…、21世紀不動產中國、萬科物業樸鄰、麥田房產、中環互聯等鏈家競爭對。手參會。高呼“58永不自●。營”。劍指鏈家。10天后。58集團更是戰略入股我愛我家。曲線切入房產中介行業。
  今年1月。58房產業務全面升級到。▲“N+。全開放服務平臺•”。計劃將。用。戶、經紀機構★、房產開發商▽、培訓機構、金融機構▼、SaaS平臺等行業上下游進行聯合。協同。。
  面對。來勢洶洶的貝殼找房。58集團可謂攻守并用。。然而。誓言“打。造真正的房產行業開放平臺”還歷歷在。目•。拉攏的“真房源聯盟□”卻有了松動的跡象。
  4月16日。21世紀不動產宣布與。貝殼找房達成業務合▲。作。作房源▪、客源以。及-。合。作規則方。面的數據和◆。資源共。享◇。并入駐貝殼找房。與△。后者的其他經紀品牌實現跨品牌合。作。
  頗具戲劇性的是。在▲。出席“全行業線展開合。作。實現房源數據系統對…。接◇。讓。外界一度認為。其已旗幟鮮明地站隊58。
  姚勁波意料不到。-。未足一年。21世紀不動產◆“跳了船○”。與。貝殼找房化干戈為。玉帛。
  “我們今天的握手。不包括任何第三方☆。。與。貝殼找房的合。作-。是深度的業務互動合。作△;與。其他網絡公司的合△。作。都是基于。流量。”21世紀不動產中國區總裁兼CEO盧航解釋道●。▽。“流量不是最重要的。最重要的是房源層面的業務合。作。”
  國家發改委價格監測中心主任表示▲。預計全年CPI同。比。漲幅會在。2%-4%左右。突破3%的可能性不大▽。2019-06-21
  這對•。流量玩家58來說無疑是重擊▲。數據顯示☆。21世紀不動產目前在。國內128個城市擁有近6000家門店。其“投■。誠△”對=。于。貝殼找房來說。可謂強強聯合○。•。
  反觀58聯盟◇。更像是面對。貝殼找房這一□“未知新事物”時的倉促抱團。這其中。實力相對。薄弱的我愛我家表現尤為。“積極”。
  全行業真房源誓約大會上。我愛我家集團董事長兼CEO謝勇率●。先上臺發言◆。“那種既做線上、又做線下的平臺。在。商業倫理和。操作邏輯上是我們不太能接受的。”前奏過后。我愛我家隨即。升級二者關系。以。8.28%的股權換取58集團10.68億元現金。后者成公司第二大股東▪。
  只是目前來看。我愛我家猶如。泥菩薩過河。憂愁著如。何實現“2019年扣非凈利潤不低于。7億元”的業績對=。賭承諾。我愛我家集團近三年業績情況。
  在。我愛我家為□。業績達標不斷加碼的▪“購物車☆”里。商業地產營銷及。運營業務布局遭中國企業資本聯盟副理事長柏文喜質疑。◆“與。住宅相比。。商業地產對。中介的業務能力要求更高●。這將。給。我愛我家的管。理帶來一定考驗●。”
  2017年12月。“期之家”引起。了成都市公安局溫江分局的注意☆。警方。圍繞平臺信息流、資金流和。銀行賬戶流水、電話清單進行了證據收集固定▲、追蹤溯源。逐步摸清了一個以。劉良☆、謝連。強等14人為。骨干的特大電信詐騙團伙…。
  “盟友不給。力。找找新路吧▪。△”有業內人士分析稱…。58將★。與○。鏈家的商業競爭延伸到。法律層面。實則是“慌了•”。=“訴訟只是手段而不是目的”★。
  •“類似=。互相起■。訴…。可以◇。理解為○。安居客和。貝殼找房競爭的公開化。也說明競爭中存在。很多矛盾點◆。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進如。此評價。
  安居客公開法院受理書幾個小時后。劇情反轉。貝殼找房表示。1天前。已向。法院起。訴安居客盜用。其房源圖片等數據資產。要求安居客及。其共。同■。運營主體賠償1億元▽。
  從△。公開訴訟的時間點來看•。安居客所為○。耐人尋。味。貝殼找房也為。自。己◇“留了一手☆”◆。幾乎。尋。不到。最初的“弱小無助”——近一年前▽。身份上的不獨立讓▲。貝殼找房一出生便遭質疑▲。其CEO彭永東也直。言不諱□“運動員當。裁判員”之尷尬。
  閑是閑非如。影隨形。彭永東和。貝殼找房只能硬著頭皮上。“運動員當。裁判員的核心是要有規則□。但這個行業恰恰是沒有規則。應該有一個人站出來說:我認為。我的規則還可以。。要不咱們試試?”
  據介紹▼。從。傳統房產交易到。互聯網交易平臺。貝殼找房想要打◇。造一個“新大陸△”。為◇。消費者提供包括二手房、新房、租賃▷、裝修…、社區服務等全方。位的居住服務。
  很大程度上。貝殼找房的底氣源自。真房源樓盤字典、ACN經紀人協作機制兩大方。法論。而這曾是鏈家的護城河。如。今則成了房產經紀品牌入駐貝殼找房的底層規則。
  具體而言。在。貝殼找房平臺上•。經紀品牌的界限被★。打◁。破■。品牌間可無差別共-。享所有真實房源信息;同。品牌或跨品牌經紀人以。不同。角色共。同。參與★。到。同。一筆交易。如。房源錄入人、房源維。護人•、客源成交人等角色。客單成交后按。照。角色貢獻度進行傭金分成。
  成都市雙流區代理外資企業注銷若干問▷。題解答現在◁。注銷稅務、工商登記越來越方。便啦…。在。線受理、套餐服務、分級分類、流程簡化、縮短時限……更好利用。網上平臺辦理。可以。大大減少嚴寒酷暑奔波稅局、工商局的無效次數•。事半功倍完成注銷●。對。很多小微企業而言□。也可以。省下一筆動輒上萬的注銷代理費對-。計劃辦理遷移注銷的企業所得稅納稅人-。如。誤操作該模塊。系統會生成當。年度企業所得稅應申報記錄。需聯系主管◇。稅務機關清除應申報記錄-。個體戶的經營者。不能像公司那樣可以。轉讓。。根據《個體工商戶條例》第十條“個體工商戶變更經營者的●。應當。在□。辦理注銷登記后●。由…。新的經營者重新申請辦理注冊登記。”成都市雙流區
  買賣雙方。共▪。同▷。向●。房地產交易管。理部門提出申請。接受審查。買賣雙方☆。向•。房地產管。理部門提出申請手續后●。管。理部門要查驗有關證件。審查產權。對。符合。上市條件的房屋準予辦理過戶手續。對…。無產權或部分產權又未得到。其他產權共。有人書面同。意的情況拒絕申請◇。禁止上市交易。
  制定規則后。“裁判”貝殼找房呼朋喚友-、擴建“球場”。以。抵抗外界的不斷非議。一定意義上。貝殼找房做到。了=。交出不錯的成績單之余。還成功化敵為□。友。繼續規劃新居住藍圖=。
  貝殼找房方。面透露▼。截至。2019年4月23日。入駐新經紀品牌160個。覆蓋全國98個城市○。鏈接2.1萬間門店以。及。20萬名經紀人▪。平臺上跨品牌成交率。達70%。此外•。經紀加盟品牌德祐的簽約門店超8000家◇、經紀人超7萬名●。
  在□。流量方◁。面。3月。貝殼找房入駐微信錢包九宮格。當▼。前平臺月活躍用。戶數突破3000萬。沖。刺“房產領域首個月活上億的線上平臺”目標。而就。在。宣布牽手騰訊的2天后。貝殼找房完成騰訊領投。的8億美元融資。貝殼找房入駐微信錢包九宮格。
  經資格審查合。格的應聘人員=。采取面試方…。式擇優聘用。◆。通過電話通知面試。面試時間另行通知。
  這給□。予了鏈家董事長左暉信心。嚴躍進直▲。言。“隨著鏈家對。貝殼找房投。資力度的加大。以△。及。貝殼找房線上□、線下資源整合。能力的提高-。貝殼找房上市的可能性也越來越大○。”
  安慶市興旺房地產經紀有限責任公司的統一社會信用。代碼/注冊號是93L。企業法人陳旺圣。目前企業處于。開業狀態●。
  事實上。一直。以。來。左暉從◆。未掩飾過鏈家做大貝殼找房的決心。…“貝殼沒做成。鏈家也就。沒了•”。為。此。他把○。鏈家團隊中的幾千人調到。貝殼找房。規定鏈家網在◆。貝殼上對。外共。享房源信息、經紀人工作法=、公司與★。平臺管。理機制。
  簡言之◆。為●。贏得混戰的勝利=。鏈家把。自。己的核心競爭力向。“同▷。行▽”貝殼找房開放。不過眼下。貝殼找房只是打-。響了平臺進攻戰的第一槍。后面還有很長遠的路要走。
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